シロアリ被害にあってしまったら、必ず駆除消毒をしなければいけません。
そして食害のあった箇所の補修工事も必要となってきますので、一番の問題は不慮の出費となります。
こちらではシロアリ被害の補修工事にまつわる情報をお届けしたいと思います。
引用:https://www.photo-ac.com/
シロアリ被害にあってしまったら
シロアリ被害にあってしまったら、まず「駆除」、それから余裕が出来たら「補修」と考える場合もありますが、大事なことは同時進行することです。
なぜなら、完全な駆除消毒、防除のためには、食害のある付近のすべての壁、もしくは床面が取り除かれた状態が最も適しているからです。
そのため工務店とシロアリ駆除業者には最初から一緒に打ち合わせに入ってもらうのがいいでしょう。
工務店とシロアリ業者を別々に見積もりをとって選ぶのもいいですが、信用できる工務店を見つけてから、工務店と一緒にシロアリ駆除業者を選定していくのが早いでしょう。
工務店としても壁や床面をはがして見なければ、どこまでの被害なのかが実際にはわからない場合もあるので、最初から一緒に見てもらうのが大事です。
引用:https://www.photo-ac.com/
シロアリ被害の補修工事費用
シロアリ被害の補修工事費用は一概にいくら、といえるものではありません。
被害の状況や場所によってまちまちです。
そこである工務店のリフォームの価格を参考に見ていきたいと思います。
引用:https://www.photo-ac.com/
【バスルーム】
■価格:130万円
■工事内容
浴室改修工事(在来浴室⇒ユニットバス)
TOTO サザナ 1616 内訳 既存浴室解体工事 給排水配管切り回し 電気配線切り回し 床つなぎ+壁造作 (木工事) サッシ改修工事 洗面脱衣室 内装工事
引用・出展:https://www.kaneko-zerorefo.jp/seko/14943.html
【バスルーム・洗面改修工事】
■価格:500万円
■工事内容
浴室改修工事 在来浴室⇒TOTOユニットバス
洗面脱衣室改修工事
サザナ1616 Fタイプ トイレA改修工事 和便⇒TOTOネオレストRH1 トイレB改修工事 洋便器⇒TOTOピュアレストEX
洗面脱衣室改修工事 TOTOサクア W=750 廊下補強工事 電気設備工事 給排水設備工事 外部排水管遣り替え工事
1階にトイレが2ヶ所あり工事を同時に行う方が早く終わるのですが、御両親が2階のトイレまで行けないため片方ずつの工事になりましたが浴室・トイレ・洗面脱衣室を2週間で仕上げる事ができお客様の負担を最小限に抑える事が出来ました。 廊下も補強しバリアフリーにする事で御客様にも大変喜んでいただきました。
引用・出展:https://www.kaneko-zerorefo.jp/seko/15045.html
浴室が在来工法の場合、シロアリ被害にあう確率はとても大きいです。
補修の機会にユニットバスにすることが一般的な施工となります。
引用・出展:https://www.kaneko-zerorefo.jp/seko/14278.html
【洗面所】
■価格:30万円
■工事内容
①既存洗面台撤去 ②床ハガシ(根太ハガシ含む) ③新規床張り(根太含む) ④床材 CF張り ⑤壁紙張替 ⑥新規洗面台取付
洗面所から浴室に入る所の床がブカブカしており、床が腐っておりました。
また壁紙にも水の跡があり壁紙も一部はがれている箇所がありました。
また、洗面台も小さく使いづらいということでした。
引用・出展:https://www.kaneko-zerorefo.jp/seko/14278.html
床面、壁面をすべてはがし、モルタルを入れなおして、さらに大きな洗面台を設置して30万円というのは、かなりリーズナブルですね。
水回りに手を入れるなら、今後の予防をするため、中途半端な応急処置をせず徹底的にしておくことが大事でしょう。
引用:https://www.photo-ac.com
【庭・外回り】
■価格:30万円
■工事内容
庭部 鋤き土 芝生敷き込み 枕木敷き込み 住宅側面部 砕石敷き込み
飲用・出展:https://www.kaneko-zerorefo.jp/seko/14450.html
土がむき出しになっていた家の周りに砕石を敷き込んだのは、とてもいい予防になりますね。
ウッドデッキやラティスなど土と木が直接接しているところが最もシロアリの侵入経路になりやすいのです。
引用:https://www.photo-ac.com/
【リノベーション】
■価格:1600万円
■工事内容
住宅全面改修工事 床張替工事 給排水衛生工事 電気工事 住宅設備機器交換工事(LIXIL) ユニットバス アライズ/システムキッチン シエラ/トイレ サティスS プレアス/洗面化粧台 オフト 壁紙張替工事 壁紙(ルナ=ファーザー 自然紙) にホタテペイント塗装 バルコニー部 サンルームへと改装 外壁塗装 内壁塗装 珪藻土仕上げ 物置 増築 リフォーム瑕疵保険(まもり住まい保険) 住宅ストック循環支援事業 エコリフォーム
中古住宅リノベーションということで、今ある住宅に付加価値をご提供させていただくことをコンセプトに工事させていただきました。
1階では、広々としたLDKを家族のコミュニケーションの場とし、新畳と内壁塗装により憩いの空間となる和室を創らせていただきました。
洗面脱衣室、浴室に関しても在来のものから、最新式の設備にしたことにより、 便利かつ省エネ性を併せ持つ住宅へと変貌しました。
2階では、居室の中に、自然素材を用いた特殊な内装材を施し、見た目だけではなく、建物そのものの機能をグレードアップさせております。
雨漏りが心配されていたバルコニーも素敵なサンルームへと早変わりしております。
引用・出展:https://www.kaneko-zerorefo.jp/seko/14874.html
築年数の経った住宅がまるで新築のようになりました。
高齢になった親が安全に暮らせるようにリノベーションしたということです。
シロアリ被害の補修工事明細
工事内容の明細を明記する工務店もありましたので、ご紹介します。
■システムキッチンの交換
・リクシルシステムシエラ キッチン:489,000円
・取り付け施工費:65,000円
・既存設備の撤去・処分費:83,000円
・電気・ガス・水道設備工事:60,000円
<合計:697,000円(税別)>
■ユニットバスの交換
・リクシルユニットバス アライズ(1616標準サイズ):451,560円
・取り付け施工費:60,000円
・既存設備の撤去・処分費:83,000円
・電気・水道・大工・クロス工事:115,000円
<合計:709,560円(税別)>
■在来浴室からユニットバスへの交換
・リクシルユニットバス アライズ(1616標準サイズ):451,560円
・取り付け施工費:60,000円
・既存設備の撤去・処分費:123,000円
・電気・水道・大工・クロス工事:145,000円
<合計:779,560円(税別)>
■和式トイレから洋式トイレに交換
・トイレ商品代金:80,000円~
・取り付け施工費:15,000円
・既存設備の撤去・処分費(床工事のみ):65,000円
・電気・水道・大工・クロス工事:125,000円
<合計:285,000円~(税別)>
引用:https://www.photo-ac.com/
出展:https://www.kinui-koumuten.com/howto
シロアリ被害の補修工事、費用はいくらかかる?まとめ
シロアリの駆除に10万円~40万円、
そして食害された箇所の補修にはやはり10万円~100万円くらいかかるというのが、一般的な価格帯のようです。
そして選択肢としては、3つがあげられます。
1.工務店に入ってもらいシロアリ駆除業者に消毒してもらう
2.シロアリ駆除業者に消毒してもらうが補修はしない
3.シロアリ駆除業者に消毒してもらい自分で補修する
どの方法を選択するかはシロアリ被害の程度にもよりますね。
ポイントとなるのは地震が起こった時に倒壊の危険につながるほどの被害であるかどうかです。
家屋の基礎部分に被害を受けている場合には、命にもかかわるダメージですので徹底的に補修するのが賢明だといえるでしょう。
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